アルファ ４１３
- 賃料
- 8.47万円
- 管理費/共益費
- -
- 坪単価
- 0.67万円
- 敷金/礼金
- 0万円/22万円
- 保証金/敷引金・償却金
- - / - ・ -
- 所在地
- 兵庫県尼崎市田能１丁目１４
- 築年月(築年数)
- 1994年 10月 (築29年)
- 面積
- 42.00㎡
- 主要採光面
- 東
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください
06-6427-0437
【間取り】☆この度、大規模リノベーション実施【２０２３．５施工】 ☆事務所スペース（約33平方メートル・約9．9坪）☆
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アルファ ４１３のセールスポイント
当社管理物件
★事業用・貸事務所
★お部屋のグレードＵＰ♪
この度、内装フルリノベーション完了
【2023.5施工】
★事務所スペース
（約33平方メートル・約9.9坪）
※専有面積42平方メートル
※写真はリノベ後（２０２３．１０）撮影分です
※こちらのお部屋はペット飼育不可です
アルファ ４１３の360度パノラマ写真
- ☆写真はリノベーション完了後（２０２３．１０）撮影分です ☆大規模リノベーション完了２０２３．５施
- ☆写真はリノベーション完了後（２０２３．１０）撮影分です ☆大規模リノベーション完了２０２３．５施
- ☆写真はリノベーション完了後（２０２３．１０）撮影分です ☆大規模リノベーション完了２０２３．５施
- ☆写真はリノベーション完了後（２０２３．１０）撮影分です ☆大規模リノベーション完了２０２３．５施
- ☆写真はリノベーション完了後（２０２３．１０）撮影分です ☆大規模リノベーション完了２０２３．５施
-
玄関 -
内装 -
内装 -
キッチン -
洗面所
アルファ ４１３の物件概要
| 物件名 | アルファ ４１３ | 賃料 | 8.47万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 園田駅 徒歩22分 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市田能１丁目１４ | ||
| 管理費/共益費 | - | 敷金/礼金 | 0万円/22万円 |
| 保証金/敷引金・償却金 | - / - ・ - | 更新料 | 0.55万円 |
| その他費用 | - | 種別 | 事務所 |
| 面積/坪数 | 42.00㎡ / 12.70坪 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 所在階/階数 | 4階/4階建 | 築年月(築年数) | 1994年 10月 (築29年) |
| 主要採光面 | 東 | 保険等 | 27,000円/2年 |
| 保証会社 | 必加入 | 日本セーフティー | 保証会社詳細 | ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント24+】 初回保証料：賃料総額の100％ 更新保証料：賃料総額の10％～／1年毎 |
| 駐車場/料金 | 空無(1台) / 8,800円 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 契約期間 | 2年 |
| 管理コード | (79313049) | 取引態様 | 専任媒介 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | ||
| 設備/条件 |
|
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| 備考 | 当社管理物件！！ アルファ４１３号【事業用・貸事務所】 ★自由にレイアウトできる広い空間♪ シンプルで使いやすい事務所♪ 事務所スペース （約33平方メートル・約9.9坪） ※専有面積42平方メートル ★お部屋のグレードＵＰ♪ この度、内装フルリノベーション完了！！ ※こちらのお部屋はペット飼育不可です ■１９９４年築（平成６年） ■重量鉄骨造４階建・総戸数２１戸 ■インターネット環境 他 １）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト マンション･スーパーハイスピードタイプ 隼（１Ｇ） ２）eo光 ３）ベイコム：ケーブルインターネット／ケーブル多チャンネル／ケーブルプラス電話 ■外装大規模修繕工事完了 1）屋根部分 2006年12月 施工 2）屋根以外 2020年12月 施工 ■すぐ隣にお酒の『やまや』があり、バス停も建物前にあるのでとても便利です♪ ■耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置 ■４１３号室・詳細 ・最上階（4F） ・２面採光（東・西） ・東向きバルコニー ・日当たり、風通し良好 ★★内装フルリノベーション♪充実設備です★★ 【今回、新品交換済み】 ・玄関ダイノックシート ・玄関郵便受け ・カラーTVモニターホン ・キッチンまわり （・シンク・コンロ台・レンジフード・吊り戸 ・吊り戸棚・台所水栓・流し元灯 ・バックガード・パネル・ガスコック） ・ＷＣ一式 （・ウオシュレット・便器・タンク・紙巻き器・タオルリング） ・ＷＣ換気扇 ・洗面換気扇 ・洗濯機水栓 ・洗濯パン ・浴槽 ・浴室換気扇 ※内観写真はリノベーション完了後 （２０２３．１０）撮影分です ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント24+】 初回保証料：賃料総額の100％ 更新保証料：賃料総額の10％～／1年毎 ☆火災保険加入要（テナント保険27,000円／2年） ☆鍵交換代要（２４，２００円税込） ☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（３３０円税込／月） ☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年） ☆短期解約の場合違約金特約有り 『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』 ☆敷地内駐車場 （屋根なし・普）17番 即 ８，８００円税込 【コンビニ】ローソン146ｍ（徒歩）2分 【スーパー】万代 尼崎食満店669ｍ(徒歩）9分 |
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| 情報公開日/ 次回更新予定日 |
2024年04月30日 / 2024年05月14日 | ||
アルファ ４１３のスタッフコメント
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